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Nada de piscininha, amor. O destino tem-que-ir deste verão é uma ilha para chamar de sua — nem que seja apenas por alguns dias. O aluguel de um pedaço de terra cercado de mar cristalino por todos os lados é uma tendência do turismo de luxo. Dependendo do nível de exigência — e da conta bancária — de cada um, essas cifras podem chegar a quase R$ 70 mil por uma diária, sem serviços incluídos. A oferta cresceu: esta semana havia 15 anúncios de paraísos na Costa Verde num site de locação. No pós-pandemia, o número de imóveis colocados à disposição no mercado aumentou, e a procura por lugares assim tem sido cada vez maior no Estado do Rio.
O lugar mais exuberante disponível atualmente é a Ilha dos Macacos, em Angra dos Reis, para apenas 14 pessoas. Além de sala de cinema, espaço gourmet, piscina, sete suítes, deque para atracação de embarcações e painéis solares para fornecer energia, o que mais atrai os hóspedes por lá é a privacidade. O lugar é inteiramente protegido pela vegetação e pelo paisagismo.
Paraísos particulares: ilhas do do Rio podem ser alugadas
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Toda essa exclusividade tem preço: custa pelo menos R$ 345 mil, já que a estadia mínima é de cinco dias. Em feriados o preço vai além. Para a temporada de carnaval, a diária da ilha sobe de R$ 60 mil para R$ 82,8 mil. Antes que alguém se anime a fazer um baile momesco com cenário paradisíaco, é bom saber que festas não são permitidas. Animais de estimação também ficam fora.
— São casas de luxo, lindíssimas. E também tem o serviço, que precisa ser equivalente à exuberância dos lugares — diz Rafael Paal, à frente da empresa Casa do Mar Rental, especializada em aluguel por temporada de propriedades de luxo há 13 anos. — Para isso, existem equipes de até 12 pessoas, entre arrumadeira, chef, copeiro.
Em algumas dessas ilhas, os serviços estão incluídos na diária. O aluguel de uma propriedade com diária de R$ 24 mil e o mínimo de sete noites, em Angra, oferece um staff de quatro chefs (dois de dia e dois à noite), um mordomo que também é capitão do barco, um barman por período, três faxineiras, um funcionário para manutenção, um jardineiro, um segurança armado e até cães de segurança treinados.
Heliponto e cais
Em outras, os serviços são à parte, como na Ilha Sundara. Para manter a área externa, com piscina e churrasqueira, a diária de um caseiro fica a partir de R$ 150. Um segurança custa mil reais por 24 horas. São no mínimo três noites com diárias de R$ 35.652, incluindo duas casas, dois cais para atracamento de barcos e iates de até 60 pés, heliponto e garagem para lanchas. Com nove quartos, o lugar aceita até 16 pessoas por hospedagem.
Para os amantes da gastronomia, a hospedagem oferece cozinha planejada e equipada, duas churrasqueiras e forno de pizza. Para quem não pretende nem saber onde fica a cozinha, é possível contratar um cozinheiro por cerca de R$ 250, a diária. Em algumas locações, dá até para contratar um chef para fazer um jantar especial.
— O menu pode ser 100% personalizado. Também podemos oferecer vários chefs especializados que fazem cardápios determinados, como sushi, pizza, paella — explica Paal.
Uma das ilhas mais populares, se podemos dizer assim, é a Ilha do Japão, que fica a sete quilômetros da costa de Angra. Protegida por Mata Atlântica, ela tem 2.500 mil metros quadrados, além de acomodação para lá de confortável para 12 pessoas. São cinco quartos, seis camas e cinco banheiros, mais piscina, jacuzzi para oito pessoas e praia privada. A decoração impressiona: foi garimpada pelo antigo dono em países como Japão, Indonésia e França.
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Na Ilha do Japão, luxo e sofisticação — Foto: Divulgação/Casas do Mar Rental
O preço para desfrutar de tudo isso não sai por menos de R$ 110 mil. Isso porque há um mínimo de quatro dias de hospedagem, com diárias a R$ 27.600, e a água e a luz são cobrados à parte. Mas não se preocupe: a lancha que faz o transfer do continente para a ilha é gratuita. Já para passear pelo arquipélago é por conta do freguês. Passar seis horas numa lancha Azimut de 68 pés que comporta 16 pessoas custa R$ 20 mil.
— A experiência ficou mais valiosa do que a propriedade. As pessoas estão valorizando viver o inusitado, que as levem a sentir sensações diferentes, a ter histórias para contar — diz Carlos Werneck, presidente-executivo do Rio Convention Bureau. — Depois da pandemia as pessoas viram que tudo pode mudar de um dia para o outro e ficaram menos preocupadas em acumular riquezas e mais focadas em viver melhor. Acredito que esse tipo de turismo de luxo tenha dobrado de lá para cá.
E se aumentou o interesse em alugar lugares assim, cresceu também a vontade dos proprietários de abrir as portas destes imóveis para locatários.
— Cerca de 30% dos proprietários que tinham o imóvel apenas para uso pessoal passaram a alugar depois da pandemia — ressalta Viviane Andrade, especialista em experiências de luxo na Latin Exclusive. — É uma oportunidade de negócios muito interessante e que ajuda na manutenção da casa.
Em Paraty, os preços são mais tímidos. Uma ilha exclusiva de 3,2 mil metros quadrados tem diária de R$ 16.944, com cinco quartos, que acomodam até dez pessoas. A geografia do lugar é estonteante, e a piscina de água salgada é a estrela do lugar.
As ofertas de ilhas na plataforma de aluguel de imóveis Airbnb são muitas e, desde que foram categorizadas as opções de busca, ficaram mais evidentes. A mudança aconteceu em maio do ano passado e contempla variedades como piscinas incríveis, microcasas e parques nacionais e até castelos — nenhum no Rio. No ícone destinado a ilhas, há cerca de 250 no mundo todo, da Noruega à Suécia, da Colômbia a Bora-Bora. No Rio, são 15 opções na Costa Verde.
— O Rio é sedutor para esse modelo de turismo. Angra e Paraty são lugares que não têm como comparar com nenhum outro do mundo, você pode sair para navegar todos os dias — diz Werneck. — É um privilégio poder desfrutar de uma ilha nesses locais. É uma riqueza que só o Rio tem para oferecer.
Vagas para o carnaval
O perfil de quem busca se hospedar em uma ilha particular é de famílias querendo celebrar uma data importante, jovens empresários, CEOs de empresas e celebridades em busca de diversão e privacidade.
— Temos imóveis até mais caros em lugares como Trancoso, por exemplo, mas a exclusividade de ter uma ilha só para você tem muito valor — afirma Celso Francisco Pinto Júnior, sócio da AirConcierge, que administra quatro ilhas na Costa Verde. — A maioria dos hóspedes é brasileira mesmo. Quem vem do Rio, geralmente, usa helicóptero e desce na própria ilha. Quem vem de outros estados usa avião fretado.
Quem ainda não decidiu onde passar o próximo feriadão, no carnaval, ainda tem como encontrar uma ilha particular para chamar de sua por alguns dias. Ontem, das 15 acessíveis para aluguel no Rio, 12 estavam disponíveis para os dias de folia.
*O Globo
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