Leilão do ‘Garajão’ de Manaus acontece em setembro

Redação - Portal NDC — Sat, 30 Jul 2022 17:36:15 +0000

O edital de Leilão Público foi publicado nesta quinta-feira (29), no Diário Oficial do Município (DOM) para a venda de dois bens imóveis pertencentes ao Poder Executivo: o Edifício-Garagem, o ‘Garajão’ de Manaus, na avenida Floriano Peixoto, Centro e um terreno, no bairro Adrianopólis.

O leilão será realizado no dia 12 de setembro, às 10h, no horário de Manaus, de forma presencial e online.

Na modalidade presencial, acontecerá no auditório do Mercure Manaus Hotel, na avenida Mário Ypiranga Monteiro, Adrianópolis, Zona Centro-Sul. Já online, será por meio do www.norteleiloes.com.br.

O processo será conduzido pela Secretaria Municipal de Administração, Planejamento e Gestão (Semad) e terá como pregoeiro o leiloeiro público oficial Sandro de Oliveira, contratado por meio de credenciamento.

‘Garajão’

O valor inicial definido para a venda do Edifício-Garagem é de R$ 5.374.351,00 e de R$ 698.040,99 para o terreno.

De acordo com o titular da Semad, Ebener Bezerra, o Edifício-Garagem estava desativado há mais de cinco anos, não tendo nenhuma funcionalidade.

“O ‘Garajão’ já não tinha mais utilidade e identificamos que não seria viável economicamente para a prefeitura a manutenção dessa estrutura, cuja reforma implicaria em gastos excessivos aos cofres públicos. Diante desse quadro, o prefeito David Almeida orientou que buscássemos os meios legais para a venda não só desse imóvel, mas também de um terreno, de propriedade da Manaus Previdência”, explica o titular da Semad.

Sobre os lotes

O terreno localizado na rua Belém, bairro Adrianópolis, tem área total de 1.853,00 metros quadrados, perímetro de 157,80 metros lineares e está desocupado.

O outro, localizado na avenida Floriano Peixoto, nº 134, esquina com as ruas Mundurucus e Quintino Bocaiúva, no Centro, onde está o Edifício-Garagem, ocupa área 1.306,33 metros quadrados e área construída total de 13.524,22 metros quadrados, e também está desocupado.

Regras

Poderão participar do leilão e oferecer lances verbais e eletrônicos as pessoas físicas e jurídicas, inscritas no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ/MF), observadas as exigências do edital.

Estarão impedidos de participar, direta ou indiretamente, do leilão:

Servidores/empregados e membros da Prefeitura de Manaus;
pessoas físicas e jurídicas que deixaram de cumprir suas obrigações em hastas ou leilões anteriores;
pessoas naturais menores de 18 anos não emancipadas;
o leiloeiro público oficial e membros de sua equipe;
os absolutamente e relativamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil sem representante ou assistente legalmente constituído, conforme previsto nos artigos 3º e 4º da Lei nº 10.406 de 2002 (Código Civil Brasileiro);
consórcios;
que tenham em seu quadro empregados menores de 18 anos efetuando trabalho noturno, perigoso ou insalubre ou, ainda, empregados com idade inferior a 16 anos efetuando qualquer trabalho, salvo na condição de aprendiz, a partir de 14 anos;
pessoas físicas ou jurídicas impedidas de licitar e contratar com a administração.

De acordo com o edital, caberá a quem arrematar os imóveis arcar com todas as despesas necessárias à lavratura da escritura e registro, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento de taxas, impostos, emolumentos e registros, entre outras cláusulas.

Foto: Arquivo/Rede Amazônica

Fonte: g1 AM

“Garajão”: Conheça a história da imponente construção no centro de Manaus

Redação - Portal NDC — Sat, 16 Jul 2022 18:39:32 +0000

Em meados da década de 60, houve um aumento populacional acelerado, com um intenso crescimento demográfico provocado pelo fim do ciclo da borracha e pela migração de muitos nordestinos e de pessoas vindas do interior para viver em Manaus.

Com esse crescimento, o centro da cidade não comportava a quantidade excessiva de veículos parados. Com o intuito de resolver esse problema, no final dos anos 80, foi construído o Edifício-garagem Jorge Teixeira, popularmente conhecido como “Garajão”.

O Portal Amazônia relembra a trajetória e o destino do edifício nos dias atuais.

Apesar de sua imponente estrutura, com 14 andares e capacidade de comportar 401 carros estacionados, o Garajão, por grande parte de seu tempo de funcionamento, foi subutilizado com apenas cinco andares em funcionamento.

O prédio, localizado na Avenida Floriano Peixoto, no Centro de Manaus, já foi sede da antiga Empresa Municipal de Urbanização (Urbam) – atual Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) – e do Sistema Nacional de Emprego (Sine Manaus), que na época oferecia cursos profissionalizantes para a população.

Em abril de 2018, o Garajão foi interditado para passar por sua primeira reforma. Um relatório técnico realizado por uma empresa privada apontou que o prédio possuía corrosão de armaduras e decorrente degradação de concreto em estágio intermediário que poderia provocar acidentes e perda de funcionalidades.

Com isso, a Manaus Previdência (ManausPrev), atual mantenedora, optou pela desativação quase imediata do prédio.

Destino

O edifício está previsto para ser leiloado no final de abril deste ano. No início de fevereiro, integrantes da Manausprev e da Secretaria Municipal de Administração, Planejamento e Gestão (Semad) começaram a definir os procedimentos do leilão, que será organizado pela empresa Norte Leilões. Todo o valor arrecadado na alienação do imóvel irá para a ManausPrev, como recurso a ser investido para os contribuintes da previdência municipal.

Em nota ao Portal Amazônia, a Prefeitura de Manaus, por meio da ManausPrev, informou que:

“O Edifício Garagem Jorge Teixeira foi desativado em 30 de abril de 2018, por medida de segurança, devido às instalações estruturais estarem em situação precária, após relatório técnico da ORV Engenharia, encomendado pela Manaus Previdência, à época. A decisão atual da gestão é de leiloar o imóvel, cujos procedimentos estão em curso e está previsto para o final de abril deste ano. A data do leilão será confirmada em breve pela Secretaria Municipal de Administração, Planejamento e Gestão (Semad). Ainda de acordo com a assessoria, quem arrematar o imóvel no leilão é que poderá decidir sobre a destinação final do prédio”.
ManausPrev

Foto: Reprodução/Arquivo/Rede Amazônica AM